オーナーさま向け
サービス紹介
総合力で賃貸物件をサポート - お客様の大切な資産を、私たちにお任せください
賃貸物件は貴重な資産です。当社は、その価値を理解し、オーナー様の物件が持つ可能性を最大限に引き出すために、総合的なサポートを提供します。
不動産管理だけではなくグループ会社に工務店、遺品整理、不用品回収など、専門家を携えておりますので、流行に合わせた内装のご提案や、万が一お部屋でお亡くなりになられた場合の早急な対応など、多角的なサービスを通じて、オーナー様の資産管理を全面的にサポートいたします。
賃貸物件の管理は当社ＬＩＱまでご相談ください！
賃貸管理(一例)
〈メンテナンス〉
日常清掃
定期巡回点検・報告
設備の法定点検手配
建物保守点検
〈出納管理〉
賃料等の請求及び徴収
収支明細の報告
マンスリーレポートの報告
滞納賃料の初期督促
保証会社への滞納状況報告
〈募集活動〉
募集条件提案
入居募集
入居申込受付・入居審査
賃貸借契約・入居サポート
貸室の入居前チェック・鍵交換
空室の定期巡回管理
〈入居者管理〉
トラブル・クレーム対応
更新（再）契約処理
〈解約・明渡し時業務〉
解約受付・募集条件提案
退去時立合い
原状回復工事の提案・負担調整
原状回復工事の手配
敷金精算
リフォーム、リノベーション
グループ会社のTAKAYASUは、ハイブランドショップなどの内装工事で培った最先端のマテリアル知識と、業界トップレベルの施工技術に加え理想の空間を可能にする知恵とアイデアによる発想力で、一般的な工務店とは異なるデザインで賃貸物件の未来まで見据えてご提案いたします。
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孤独死、遺品整理
万が一の孤独死が発生した際にも当社が窓口となってグループ会社の特殊清掃業者(エコライフサービス)へ依頼をします。
オーナー様が自ら業者を探す手間を省き早急な対応を致します。
たらい回しにすることなくグループ全体でオーナー様の物件を管理致します！
実例紹介
Art village 敬寂 丹波橋
京都市伏見区西大黒町にあるこちらの物件はグループ会社のＴＡＫＡＹＡＳＵが設計・施工をし、当社で募集、賃貸管理を行っております。
